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“作恶”源头已找到持有13万亿房产!年底了炒房团不再遮掩

时间:2019-12-20 12:27 来源:未知 作者:admin

  因为人民网前一段时间发布了一篇文章,这篇文章用6个字总结了未来房地产市场的情况:2020年房地产市场将供大于求。在目前这样的情况下,愿意接盘的人已经很少,更何况是供大于求的时候呢?而且对于房地产市场的调控国家也早就一锤定音了:稳定。

  不管从哪一个方面来看,今年年底似乎都是上市公司“最后”的卖房机会。靠着炒房发财的时候已经成为过去式,未来要做的是发展实体行业。

  无独有偶,中成股份最近也发布了公告,表示将以挂牌的方式出售名下资产。这次交易的资产位于北京市丰台区南四环,房屋面积大概在6000平米左右。

  临近年关,又到了各大上市公司冲业绩的时刻。在2019年年底的紧要关头,上市公司想出了一个“聪明”的冲业绩的方法,就是卖房。

  自从出台了“房住不炒”这一个政策后,房地产市场就不断降温,上市公司在年底大量甩卖房产其实是抓住最后卖房的机会,想在高位套现离场。为何会说今年年底是“最后”卖房机会呢?

  近几年,我国房地产行业发展的很快,而实体行业经济利润比较微薄,所以上市公司闲置下来的资金除了用于理财之外,购买房产也是公司投资的一个重要渠道。房产除了具有升值的作用之外,还是一个很好的融资工具。

  上市公司卖房的原因很简单,就是为了让自己公司的业绩好看一点。就拿全新好来说,自从2014年开始,全新好的营收在四年中就他一直不断的暴跌,从原本的2亿左右跌到了4000多万,而净利润也不断的减少。而海马汽车频繁卖房也是同样的情况,都是因为公司营收不理想,想通过卖房自救。

  2019年12月13号,上市公司全新好发布了一则公告,表示拟将旗下11套房产都出售。这11套房产都位于深圳鸿颖大厦,出售总价高达2500万元。

  2019年4月23号,海马汽车发布公告,将拟通过中介机构出售上海36套房产和海口81套房产。2019年5月15号,海马汽车再次发布了公告,将拟出售海口269套住宅和15套商铺。

  如今过去一年了,上市公司持房数量是减少了,还是增加了呢?根据Wind数据显示,截止到2019年第三季度末,A股3743家上

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